Prodej
1
První kontakt s klientem
Na začátku se s klientem osobně setkám, pozvu ho na kávu a zjistím jeho potřeby a cíle – ať už jde o prodej, koupi, výstavbu nebo financování nemovitostí. Pomohu mu zorientovat se na trhu, nastavit správnou strategii a zodpovím veškeré otázky, které mohou být klíčové pro jeho další rozhodování.
2
Stanovení ceny nemovitosti
Pokud klient prodává, připravím detailní analýzu trhu a určím optimální prodejní cenu na základě srovnatelných nemovitostí a aktuální situace. Součástí je i odhad ceny nemovitosti.
3
Výstavba a projekty
Pokud klient uvažuje o výstavbě nebo koupi hotového projektu od nás, vezmu ho na prohlídku vzorového nebo rozestavěného domu, aby viděl jednotlivé fáze stavby. Následně ho provedu i po pozemcích, kde nabízíme výstavbu, a vysvětlím mu celý proces – od prvního kopnutí až po kolaudaci, včetně právního a finančního zajištění. Samozřejmostí je i možnost úprav a nadstandardů dle představ o vysněném bydlení.
4
Příprava nemovitosti
Doporučím a zajistím potřebné úpravy, jako je malování, homestaging, vyklizení nebo stěhování. Cílem je maximálně zvýšit atraktivitu nemovitosti pro kupující.
5
Marketing a propagace
Zajistím kompletní marketing: profesionální fotografie interiéru i exteriéru, dronové záběry, video prohlídky, prezentaci okolí a občanské vybavenosti, videodabing, online prohlídky (Matterport), 3D půdorysy, vizualizace, AI prvky, vlastní web nemovitosti i propagaci na sociálních sítích a realitních portálech (Sreality, iDNES, Bazoš).
6
Prohlídky nemovitosti
Zajišťuji a vedu prohlídky se zájemci a aktivně komunikuji jak s nimi, tak s vámi. Každé pondělí zasílám pravidelný report z prohlídek včetně statistik návštěvnosti.
7
Financování
Pomáhám klientům zajistit financování za co nejlepších podmínek – jak bankovní, tak i nebankovní.
8
Smluvní dokumentace
Ve spolupráci s advokátem zajišťuji kompletní právní servis, přípravu smluv i advokátní úschovu.
9
Uzavření obchodu
Koordinuji celý proces od podpisu smluv až po spolupráci s bankou a finální předání nemovitosti včetně předávacího protokolu.
10
Poprodejní servis
Pomáhám i po dokončení obchodu – například s přepisem energií (elektřina, plyn, voda) nebo zajištěním rekonstrukce, pasportizace a dalších služeb.
11
Dlouhodobá spolupráce
Budujeme vztah i do budoucna. Díky síti ověřených kontaktů vám i vašim blízkým mohu pomoci s dalšími službami nebo výstavbou na míru.
12
Spokojenost klienta
Největší odměnou je pro mě vaše spokojenost a doporučení vašim známým.
