Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům na okraji obce Kostelní Lhota. Tento samostatně stojící přízemní dům o dispozicích 4kk disponuje třemi pokoji , nadstandardní koupelnou se sprchou a vanou, dvě toalety, technická místnost a komorou jako sklad. Jedná se o novostavbu z kvalitní cihlové konstrukce . Kolaudace domu je plánována na 15. 12. 2025 , což poskytuje budoucím majitelům možnost stát se prvními obyvateli tohoto moderního domova .
Dům se rozkládá na užitné ploše 103 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život . Celková plocha pozemku činí 497 m², z toho je zahrada o výměře 324 m² , kde si můžete vybudovat svůj vlastní kus zeleného ráje . K nemovitosti náleží také parkovací stání , což je v dnešní době velkou výhodou. Stavba je navržena v energetické třídě B ♻, což garantuje vyšší energetickou úspornost.
Poloha na okraji obce v klidné zástavbě nabízí pokojné prostředí s dobrou dostupností do okolních oblastí díky blízkosti silnice, dálnice a autobusové dopravě . Prostorové řešení a moderní technologie poskytují ideální podmínky pro rodinný život v komfortu a klidu ✨.
Co najdete v okolí?
Kostelní Lhota je klidná vesnice , kde máte vše, co potřebujete pro pohodlný život, ale zároveň jste velmi blízko měst, kde najdete širší občanskou vybavenost :
• Potraviny a restaurace přímo v obci – pro vaše každodenní nákupy i rodinné obědy
• Výborná dostupnost do Poděbrad (7 minut) – město s kompletní občanskou vybaveností:
školy, školky • , poliklinika• , sportovní zařízení • pošta • restaurace, obchody a další služby
• Snadná dostupnost do Prahy (25 minut) – ideální pro dojíždění do hlavního města a využívání všech jeho výhod
V případě předprodeje od nás získáte slevu 200 000 Kč
Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky na našem vzorovém domě v obci Oškobrh, nás neváhejte kontaktovat.
Jmenuji se Jan Popek a zabývám se prodejem nemovitostí i výstavbou novostaveb a bytových domů. Díky tomu vám dokážu nejen prodat vaši stávající nemovitost, ale také pomoci s výstavbou nového bydlení na míru v Poděbradech a okolí.
Spolupracuji s dalšími makléři a realitními kancelářemi, takže vám pomohu najít ideální nemovitost, i když ji nemám přímo v nabídce. Samozřejmostí je i zajištění financování – bankovního i nebankovního.
V realitách působím od roku 2023 a zakládám si na férovém a profesionálním přístupu. Využívám moderní nástroje, jako jsou video prohlídky, profesionální fotografie, homestaging i propagaci na sociálních sítích, abych dosáhl co nejvyšší prodejní ceny.
Na vše nejsem sám – stojí za mnou sehraný tým profesionálů, se kterými se staráme o vaši maximální spokojenost od začátku až do konce.
Rád vám nabídnu nezávaznou konzultaci, prohlídku našeho vzorového domu nebo odhad ceny nemovitosti zdarma.
